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开云体育概况在6个月内向肥西县东说念主民法院拿起行政诉讼-开云官网登录入口 开云KaiyunApp官网入口

喜信频传！昨天（2024年1月8日），合肥市南艳碧湖花圃（御景前城）小区业委会收到肥西县税务局政府信息公开央求回应书！税务局回应：在地皮升值税清理中，该小区东说念主防门径工程成立本钱照旧列入房地产斥地本钱！（文后有央求信息公开模板）政府信息公开央求回应书肥西税公开复〔2024〕2号合经区南艳碧湖花圃(御景前城)小区第二届业主委员会：

本机对于2023年12月13日收到你单元提交的政府信息公开央求开云体育，央求实质为“证据国度税务总局《对于房地产斥地企业地皮升值税清理处置相关问题的奉告》(国税发〔2006〕187号）第四条第(三)款第1项法例，成立本钱等用度纳入(房价)升值税扣除的，产权概况使用权有可能归举座业主悉数。

举座业主作念为锋利关系东说念主，有权查询相关情况。业委会作念为举座业主的法定代表组织，有权代表举座业主央求查询。

现请求国度税务总局安徽省税务局肥西分局照章查明：合肥康宏房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司斥地的位于经济本领斥地区习友路7221号御景前城小区技俩，在地皮升值税清理中，是否将东说念主防门径工程成立本钱列入房地产斥地本钱”。

经审查，现回应如下：

证据《中华东说念主民共和国政府信息公开条例》第三十六条第(二)项法例，现将该政府信息赐与提供：合肥康宏房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司斥地的位于经济本领斥地区习友路7221号御景前城小区技俩，在地皮升值税清理中，已将东说念主防门径工程成立本钱列入房地产斥地本钱。

如对本回应招架，可在收到本回应书之日起60日内向国度税务总局合肥市税务局央求行政复议，概况在6个月内向肥西县东说念主民法院拿起行政诉讼。

国度税务总局肥西县税务局2024年1月8日

图片

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央求信息公开模板一

函

国度税务总局**市税务局：

你好！来函东说念主*****花圃小区业主委员会。证据国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产斥地企业地皮升值税清理处置相关问题的奉告》（以下简称“国税发〔2006〕187号《奉告》”）中“四、地皮升值税的扣除技俩”“（三）房地产斥地企业斥地建造的与清理技俩配套的居委会和派出所用房、会所、泊车场（库）、物业处置格式、变电站、热力站、水厂、文学场馆、学校、幼儿园、托儿所、病院、邮电通信等民众门径，按以下原则处理：1.建成后产权属于举座业主悉数的，其本钱、用度不错扣除；2.建成后无偿吩咐给政府、公用奇迹单元用于非渔利性社会民众奇迹的，其本钱、用度不错扣除；3.建成后有偿转让的，应盘算收入，并准予扣除本钱、用度。”证据******城市成立档案馆于20***年**月**日提供，图纸上包括盖印“**市权术局业务专用章（1）”和手写“《成立工程权术许可证》附件 许可证号：20**建筑字（**）第****号 20**年**月**日”的《总平面图》中“经济本领地方”表知道：“办公：579.9㎡”、“消防约束中心：67.8㎡”、“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”、“遁迹架空层面积：4407.76㎡”、“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”、“泊车数62辆（地上）”、“泊车数844辆（地下）”。这次来函预料如下：1. *****花圃技俩是否完成地皮升值税清理？2. 若已完成地皮升值税清理：（1）“办公：579.9㎡”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（2）“消防约束中心：67.8㎡”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（3）“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（4）“遁迹架空层面积：4407.76㎡”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（5）“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（6）“泊车数62辆（地上）”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（7）“泊车数844辆（地下）”是否进行了房地产斥地本钱扣除？如若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《奉告》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？以上问题，望你局书面回复为谢。此致国度税务总局**市税务局

央求东说念主：

2024年1月9日

央求信息公开模板二

央求函开云体育

国度税务总局**市税务局：来函东说念主是XX小区业主委员会（概况是业主），因为《小区（单项）民众门径配套情况登记》备案表知道（概况是小区《成立用地权术许可证》20**建筑字***号和权术《总平面图》知道），小区有民众配套门径如下：消防约束室60㎡、配电房40㎡、社区用房200㎡、物业用房300㎡、长入室100㎡、医疗室100㎡、幼儿园2000㎡、学校10000㎡、遁迹架空层2000㎡、东说念主防线下室20000㎡、地下车库20000㎡。证据国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产斥地企业地皮升值税清理处置相关问题的奉告》第四条第（三）项法例、和国税发（2009）31号《房地产斥地计算业务企业所得税处理主张》第二十七条第（五）项法例；以上技俩的斥地本钱作念为民众配套门径费扣除以后，举座业主便是这些技俩的职权东说念主，作念为要紧锋利关系东说念主央求查询以下信息：1、*****小区技俩是否照旧罢了成地皮升值税清理？2、以上技俩的成立本钱，是否照旧作念为民众配套门径费扣除？3、如若进行了扣除，央求复制《地皮升值税清理讲述表及附表》；《房地产斥地技俩清理情况证实》《房地产斥地技俩杀青决算报表》；《地皮升值税清理税款鉴证评释》等相关清理府上。敬请书面回复为谢。 本站仅提供存储劳动，悉数实质均由用户发布，如发现存害或侵权实质，请点击举报。